公司簡介

更新日期 : 2017-08-15 12:17:01

公司沿革

台灣土地開發股份有限公司於1964年成立,歷五十載,早期配合政府政策成功開發30個工業區及全台多處商辦及住宅,創造12萬5千個就業機會,2000億產值,是台灣歷史最悠久、土地開發資歷最厚實的業者。台開公司自1999年公開上市、2008年公股釋出、董監改選,邱復生先生出任董事長,揭櫫「以文化為靈魂,引科技為脈絡,為土地注入新價值」的企業核心理念,並以台灣土地開發公司為首,陸續拓展版圖成為台灣土地開發集團,台開的角色也從傳統的土地開發商轉型為創意建築空間規劃,母子孫公司各司其職全面積極實踐「綠色、智慧、文創」理念,將為珍稀的土地注入全新價值,帶給人們全方位的永續優質生活環境。

提供服務介紹

※ 產業園區開發業務:產業園區代辦及合作開發、住宅土地投資開發、商用土地投資開發等。

※ 自有資產開發業務:提供不動產資產活化策略及銷售管理;自有土地開發新業務評估、休閒生態農業、台灣優良農特產推廣、休閒不動產開發。

※ 投資開發業務:各縣市重大土地區段徵收、BOT等新開發案評估與參與。

※ 智能建築與智慧商場業務:智慧型影像監控系統、智慧型環境感知監控系統[PM2.5、空氣污染指標、輻射值、溫度、溼度等] 、節能永續智慧型電力管理系統、商品溯源產品履歷管理系統、百年建築建材履歷管理系統

組織架構與經營團隊

dept

部門名稱 所營業務
稽核室 掌理稽核業務,並定期向董事會及監察人報告。
綜企部 營運處負責辦理已受政府部門委託代辦之工業區產業活動;閒置工業區土地活絡策略擬定及執行計畫業務;已簽約政府促參案件相關業務綜整、計劃執行之履約管理;公民營事業委託代辦土地開發、市地重劃、合建、BOT、新農村計劃、都市更新等業務之接洽。

投資處負責公司經營政策(包括企業社會責任、經營願景、目標、方針、營運計劃、營業報告書等);產業趨勢、大環境資訊收集、產品定位、擬訂公司資產開發策略;新事業之投資價值及可行性分析、編製集團所屬公司投資或專案簡報;商業不動產投資計劃案之可行性評估及投資開發;財務規劃、建立金融機構關係、資金籌措與調度。

營建部 負責開發階段之法規檢討;開發階段之財務試算與投資分析;開發後之建照申請;容積價值創造;建築規劃;景觀規劃;空間設計;建築規劃團隊溝通及協調。
營造部 負責施工階段之工程預算、施工計劃、進度計價審核、成本控制;工程發包、材料採購、施工品質稽核及控制工程施工進度;使照申請;溫室、綠化、樹木銀行及綠能減碳建築材料之規劃;營造廠商之溝通及監督。
財務部 會計處負責公司之會計制度建立與控管、預算編製、帳務處理、結算及各項支出審核業務。
總管理部 行政處負責法務業務;人力資源之運用及管理、人才養成及職涯規劃;人才庫建置;印信、文書、檔案管理等;彙整本集團行政規章、制度及作業規範;年報編製;轉投資公司事務管理;公司自有資產( 不含營業或試營運) 及無形資產之建檔、維護及管理;資訊軟、硬體設備維護及資訊安全管理;管理系統規劃及開發;應收債權資產之處分及維管。

採發處負責集團統一採購及發包;發包成本之審核;建材及廠商資料庫之建置;事務管理、資產設備之採購與維護、企業服務等工作。

財務處負責公司出納業務。

公共事務部 負責國會、政府部門、媒體、地主、法人、國內外投資者之公共事務業務。

經理人資訊

職 稱 姓 名 主要經(學)歷
董事長
兼總經理
邱復生 年代媒體公司董事長
年代集團創辦人
政治作戰學校畢業