臺中精密機械科技創新園區 – 社區用地出售

更新日期 : 2016-02-18 11:50:00

 

預售公告

主旨:公告出售臺中市精密機械科技創新園區社區用地(以下簡稱本區土地)並受理申請。

公告事項:

臺中市精密機械科技創新園區社區用地經臺中市政府於100.10.05以府授經工1000194845號函核准公告,並於100.10.06起受理申請。

本社區用地劃分申購用地為住二A區、住二B區、住二C區、住三區等40坵塊。

預售土地圖冊陳列及備索地點: 台灣土地開發股份有限公司

總公司地址:台北市中正區衡陽路五十一號十四樓之一

電話: (02)23837253

台中辦事處地址:台中市西屯區工業一路六號

電話: (04)2350-6262


 

出售要點

受託出售單位:

本區土地之出售相關事宜,係由臺中市政府委託台灣土地開發股份有限公司(以下簡稱台開公司)辦理,並依規定公布之。

出售標的:

為兼顧本區內企業及員工安居需求,形塑住宅社區優質生活環境;本區土地按街廓坵塊規模及區位,劃分申購用地分區為:

(一)住二A區:規劃為小坵塊(約43~169坪),共16坵塊。

(二)住二B區:規劃為中坵塊(約461坪),共8坵塊。

(三)住二C區:規劃為大坵塊(約491~598坪),共8坵塊。

(四)住三區:規劃為大坵塊(約541~989坪),共8坵塊。

本區土地依規劃坵塊申請,原則不再辦理分割。

本區公共設施係依臺中市精密機械科技創新園區規劃開發圖說辦理,並按現況出售,申請人不得要求增設任何公共設施。

出售對象:

本區土地優先售予公告出售時,原承購區內生產事業用地已取得建築執照之企業及其在職員工興建員工住宅使用。申請方式採企業及員工共同申請,並以企業為申請主體(以下簡稱申請人)。申請人申請時應取得其在職員工之(居住或租購)意願書,並提出員工住宅興建計畫,所興建之住宅應提供或租售予其在職員工居住使用。

土地價款繳款方式:

  • 台開公司辦理本區土地出售,得洽請有關行庫配合提供貸款,其貸款條件以申請人申貸時放款行庫頒布之貸款要點為準。
  • 申請人經審查核准承購後,台開公司應於接獲臺中市政府核准承購通知之日起十五日內,通知承購人於接獲台開公司繳款通知之次日起2個月內向指定行庫帳戶繳清全部價款(原繳保證金得無息抵充)。
  • 前項土地價格應自台開公司繳款通知所載計算價格基準日之次日起至實際繳款前一日止加計開發成本利息,由申請人一併繳納;申請人繳清土地價款時,亦應一併繳納產業園區開發管理基金。
  • 申請人因故須延期繳款者,應於繳款期限屆滿前向台開公司申請,並切結負擔延期之成本利息,其展延期限以1次為限,每次不得超過2個月。逾期未繳清價款者,視為放棄承購。

 


 

設計規範

管制目的

為加強台中市精密機械科技創新園區(以下簡稱本園區)之環境特色,建立兼具自然、科技、人文與創新之園區意象,進而展現園區景觀之特色及環保之時代性,特依促進產業升級條例及本園區都市計畫管制研定「台中市精密機械科技創新園區土地使用及建築景觀設計規範」(以下簡稱本設計規範)。

本園區各使用地除應依本設計規範進行審核與管制外,本設計規範未規定者,則應配合相關建築管理法令之規定辦理。

本設計規範由本園區服務中心負責執行;園區服務中心成立前,由臺中市政府統籌辦理。

設計管制內容:

  • 土地使用管制
  • 建築物管制
  • 交通動線系統管制
  • 景觀管制
  • 標示系統管制
  • 施工中景觀管理
  • 維護管理

 


 

申請流程


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