履行社會責任情形

更新日期 : 2018-08-14 15:55:16

履行社會責任情形

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補充說明

管理方針

極端氣候的產生,人們更該思考永續綠建築,利用空氣、陽光、水,讓建築跟人的健康連結。當前國際關注的微氣候、綠建築等,早在中國道家理念已展現,微氣候與道家的風水精髓相同,都是重視養生居住環境、石墩土墩水土保持自然生態工法來開發。

奉行道法自然、上善若水

台開集團奉行道法自然、上善若水的中國哲學,打造桃花源天人合一的夢想國度。我們突破傳統建築籓籬、推動社區營造社區營造,打造和諧共生的永續建築。老子道德經闡述天道運行法則「人法地,地法天,天法道,道法自然。」透過巧妙的設計,建立起建築和自然之間,與人之間的橋樑。使人與天地互通聲息,也讓建築與天地對話。

致力於達成碳中和

台開集團致力達到碳中和(Carbon neutral),碳中和是指總釋放碳量為零;亦即排放多少碳就作多少抵銷措施來達到平衡。我們透過兩大方式執行,第一是種樹造林,第二是使用太陽能發電。

依循美國 LEED 綠建築標準

依據美國領先能源與環境設計(Leadership in Energy and Environmental Design, LEED)標準,推動台開集團的建築物朝向永續設計與建造。

LEED 美國綠建築標準由非營利組織綠建築協會(U.S. Green Building Council, USGBC)所制定,以評估建築績效是否能符合永續性。它翻轉傳統建築物、社區建造與營運的方法,賦予具備環境與社會責任、健康並富足的環境,促進生活品質。

LEED 美國綠建築標準評分項目包括7大指標:永續性建址(Sustainable Site)、用水效率(Water Efficiency)、能源和大氣(Energy and Atmosphere)、材料和資源(Materials and Resources)、室內環境品質(Indoor Environmental Quality)、革新和設計過程(Innovation and Design Process)、區域優先性(Regional Priority)。

與知名國際建築團隊合作

為達成永續經營的目標,台開已與丹麥BIG、英商ARUP(奧雅納)、日本隈研吾、日本坂村健博士等知名國際建築團隊合作,建立智慧城市和國際標準的專業經驗技術;並讓台開連結國際、走出國界,輸出優質開發經驗在越南打造「生產、生態、生活」三生一體智慧園區與智慧城市,也符合台開永續經營的目標,同時在台灣繼續創造永續享樂的土地新價值。

台開集團致力碳中和

近10 年來累計種樹22 萬株

地球的大氣和海洋因溫室效應而造成的全球暖化與氣候變遷,已是全球企業必須正視的現象。再者,2016 年底歷史性的《巴黎氣候協定》生效後,要將全球升溫控制在只比工業革命前高2℃之內,以降低極端氣候風險,並達成減少溫室氣體排放,增加極端氣候調適力。台開集團遵循這項國際協議,近年來致力於規劃各項節能減碳的諸多

計畫,以降低溫室氣體對環境的衝擊。台開集團致力達到碳中和(Carbon neutral),碳中和是指總釋放碳量為零;

亦即排放多少碳就作多少抵銷措施來達到平衡。我們透過兩大方式執行,第一是種樹造林,第二是使用太陽能發電。此外,我們種樹造林的成果,也讓各基地的細懸浮微粒PM2.5 和硫氧化物(SO2)濃度遠低於行政院環保署空氣品質指標值(Air Quality Index,AQI),含氧量更高於高於勞動部標準。以下是我們在環境保護所締造的卓越績效:

● 近10 年來台開集團已在全台以及金門地區累計種植大型樹木植栽逾1 萬株、小型灌木植栽逾21 萬株。

● 金門風獅爺商店街建置太陽能發電設備,自2014 年啟動以來,累計發電潔淨能源83 萬度。

● 水資源回收每年約9,000 噸

● 溫室氣體與能源節約減碳量2017 年約6,040 噸,等同於16 座的大安森林公園減碳量,累計減碳量達21,244 噸

○ 新竹新埔雲夢山道文化園區:減碳量3,448 噸/ 年

○ 花蓮灣智慧城市:減碳量193 噸/ 年

○ 金門風獅爺商店街:減碳量528 噸/ 年

○ 南投草屯禪主題生態園區:減碳量1,870 噸/ 年

● 全部據點PM2.5 遠低於行政院環保署空氣品質指標值(AQI)

○ PM2.5 數值介於2.4~6.7 μg/m3,遠低於行政院環保署空氣品質指標值(Air Quality Index,AQI)35 μg/m3 及國際標準20μg/m3

○ 空氣污染物硫氧化物(SO2)平均值為0~5 PPB 之間,遠低於環保標準30PPB

○ 含氧量逐年增加,今年平均20.75 vol%,高於勞動部含氧量19.5vol% 以上之標準

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建構絕佳棲息地,打造生物多樣性

本公司十分注重生物多樣性(Biodiversity)對於環境的正面影響,致力於打造絕佳環境棲息地,並積極在各大園區種植樹木與培育多樣化動物。生物多樣性廣義而言是指地球上各式各樣的生命相互依賴著複雜、緊密的關係,生活在不同形式的人文及自然系統中,也就是人和萬物生生不息在地球的生物圈共榮共存。而生物多樣性本身具有生態與經濟、科學與教育、文化、倫理與美學等價值,這也是本公司所倡導的道法自然知之絕佳實踐。

新竹新埔智能生態園區- 上百隻孔雀與3,000 棵植樹

新竹新埔智能生態園區內打造「百雀園」,安置2016 年由南投孔雀園搬遷而來的上百隻孔雀,亮麗的孔雀先後開屏十分吸引人。新埔百雀園將打造並保留原來日月潭孔雀園生態環境最重要的坡地與水池,讓孔雀有最好的生活環境,並將許多台灣人童年的回憶找回來,讓台灣愛孔雀的人,可以到新埔來看孔雀,找到兒時童年回憶。現在伯鵲鳥、藍鵲等也穿梭棲息於新埔園區,形成很好的自然生態。

原本是日月潭知名景點「日月潭孔雀園」,成立於自1968 年10 月31 日,是由先總統蔣中正指示何應欽將軍暨台灣省主席黃杰等人成立,2016 年底南投縣政府依促參法推動日月潭BOT 案,日月潭孔雀園,走過整整48 個年頭後,在今天吹熄燈號走入記憶。台開集團新埔智能生態圈區「百雀園」成立,日月潭孔雀園終於有了新家,已全部整批遷居百雀園。

在不破壞自然、尊重自然景觀理念規劃下,積極在園區內植樹造林,園區東側農場大量種植縣府大力推介本草綱目中草藥、香草類、茶花總數超過3,000 棵。其中1,150 種茶花是台灣最多品種茶花,有日本品系、歐美品系、中國大陸雲南品系與台灣原生種,台開並積極對世界各地茶花品種進行復育與繁殖,讓台灣茶花與世界接軌,推廣茶花相關文化產業發展,讓更多人看見茶花之美,真正成為主推綠色農業價值生活、永續享樂的身心靈能量園區。

花蓮洄瀾灣園區- 種植3 萬株向日葵

台開花蓮洄瀾灣園區約有3 萬株向日葵,自2017 年起每年3 月定期舉辦免費採向日葵活動。有來自國外觀光客說,「國外向日葵都沒有這樣一大片,這裡大量種植一大片,真的好漂亮好療癒!」。還有遊客照相以海為背景,放大花為前景,取名說這簡直就是「花海」。

台開花蓮洄瀾灣園區現在已成為朝聖地,生態池中有鴛鴦、白天鵝、綠頭鴨42 隻等,遊客不斷拿手機拍照,很多遊客超愛去看園區開心農場的駿馬、梅花鹿等,目前駿馬有十多匹(含迷你馬),梅花鹿也有十一頭、孔雀卅五隻、紅鶴十二隻、金雞四十五隻、浣熊、黑腹綿羊等,都是吸晴焦點。

建立百年建築管理系統

台開也早已著手建立百年建築管理系統,應用在金門風獅爺商店街與各園區開發建案,舉凡建築重要建材、鋼筋,混凝土、磚頭等,完整建立各廠商批號料號,更追溯原物料來源,以RFID 智能射頻技術,管理金門風獅爺商店街的846 種重要建材與387 個空間。而花蓮洄瀾灣會館的33 個空間與313 種重要建材的廠商、型號、檢驗資料等,也都納入管理系統,確保永續維運。

王禪老祖廟- 全台灣第一座無牆、無瓦、無釘、無油漆建築

新竹縣新埔生態園區打造全台灣第一座無牆、無瓦、無釘、無油漆的王禪老祖鬼谷子廟,使用中國榫卯設計,保留佛堂、藏經閣、修行等廟的三元素,運用太極無牆的道觀,堪稱是台灣道教建築的改革與創新。

雲水觀高度7 米,應用中國傳統建築的卡榫相崁結構方式建造而成,台開集團說,施工中最困難即是木造大跨距曲線結構,由178 片阿拉斯加扁柏(黃檜)集成材木片,與3700 片日本進口銅瓦組合而成,因為是曲線,每一木片大小都不一樣,建造上相當不容易。其中,屋頂不用瓦片遮雨,以銅片搭建,因為銅與不同空氣接觸,會自然改變顏色。

王禪老祖廟,又稱雲水觀,是台開「雲夢山丘」第一座完成的建築,這是台灣首創的木造大跨距曲線結構建築,用宗教打造的身心靈愉悅的自然建築。

雲夢山丘從2009 年開始著手開發,結合東西方國際建築大師隈研吾、最佳景觀設計公司Site Concepts 等多家公司共同打造,總面積28 公頃,目前已完成自然工法、本草綱目種植開發,並取得觀光農業區、宗教區的用地規劃。同時已完成百雀園、溫泉泡腳亭、蘭花溫室、茶花區、藍鵲棲息地、雲水觀等。

接下來二、三階段將規劃新埔大廟、教堂、東側農場、西側溫室餐廳、觀光休閒農場,以道家道元素為中心,力倡健康、自然養生、是退休的好場域,預計2021 年開幕。

新埔園區「雲夢山丘」第一階段首座建築-雲水觀(王禪老祖廟)正式完工,該區除了雲水觀之外,未來也將陸續規劃大廟、教堂、東側農場、西側溫室餐廳、觀光休閒農場共3 階段開發,全區預計在2021 年竣工開幕。

台開新埔園區「雲夢山丘」從10 年前的5 公頃,到現在可開發近30 公頃,為道家文化園區,未來有艾美溫泉酒店、酒店式公寓、茶花溫室餐廳、休閒農場等。其中,艾美溫泉酒店,總銷面積9389 坪、264 戶,酒店式公寓9205 坪、247 戶,將結合住宿餐飲,打造健康樂活、永續環境的溫泉生態園區。

石墩工法做好水土保持

「雲夢山丘」自2009 年開始著手開發,從整地、丙建開發、溫泉鑽探、申請路權、環評、設定微氣候等項目開始,並以「道法自然」精神,規劃水土保持設計,應用土墩、石墩工法為主,使用加勁格網8 萬5000 平方米與1 萬6800 個土包袋做成土墩,邊坡並採在地石材鵝卵石做好水土保持,石墩總長度為7.1 公里。山坡地保持地相當好,所以沒有土石流發生,保持水份且做12 公厘之水土保持,讓每一年下的雨水能夠滲透到地下去,將雨水保留下來。

採在地石材鵝卵石

鵝卵石就是綠建築,讓水滲透到地底下去保持溼度,做好水的儲存,「雲夢山丘」以限有的石材展現環保、綠能的道建築概念,因此被新竹縣政府評選為最大自然工法示範園區,同時該區也遵循老子上善若水、講求道法自然規劃,提供民眾體驗道家的「炁」韻與道文化的生活。

為保護地球、重視環保、落實循環經濟理念;邱復生指出,台開集團自2008 年起就與ARUP 合作,以循環經濟、微氣候打造新竹新埔雲夢山丘開發案。

日前新埔雲夢山丘第一階段的完成,即是21 世紀全球首座以道為主題設計之園區,當前國際關注的微氣候、綠建築等,早在中國道家理念便已展現,微氣候與道家的風水精髓相同,都是重視養生居住環境、石墩土墩水土保持自然生態工法來開發。

指標開發案

金門風獅爺商店街- 建置太陽能設備,累計發電83 萬度

台開集團自2008 年起與ARUP 合作,以循環經濟、微氣候打造金門風獅爺商店街、花蓮日出山莊、新竹新埔雲夢山丘。當前國際關注的微氣候、綠建築等,早在中國道家理念已展現,微氣候與道家的風水精髓相同,都是重視養生居住環境、石墩土墩水土保持自然生態工法來開發。前兩年颱風重創金門,很多樹木倒榻,但台開風獅爺商店街沒有樹倒下,就是採ARUP 微氣候的建議,留風的出路。

金門風獅爺商店街是國內第一家通過黃金級「智慧建築標章」,以及榮獲第17 屆國家建築金質獎規畫設計類、施工品質類兩大類肯定,還有第17 屆國家建築金質獎首獎。

風獅爺商店街外牆以G.R.C 模組的環保建材鋪設,優雅交織的花紋不僅美觀且還有遮陽節能的效果。由9,700 顆植物組成25 米高13 米寬的室內智慧植生牆,巨型植栽綠牆鋪敘清新綠意。

金門風獅爺商店街建置太陽能發電設備,自2014 年啟動以來,累計發電潔淨能源83 萬度。在離島地區所要面臨的挑戰無非是水電資源的缺乏,尤其是對於商業建築來說是必要突破既有的資源限制,為避免對自然生態的破壞,風獅爺商店街對節能的努力不遺餘力,不僅透過主動如風力發電、太陽能等方式進行自主發電,被動方面也呼應

傳統風水智慧如風廊的設置,讓自然的風、光能在建築體間順暢循環,提供旅客最舒適怡人的購物環境。

商場建置200 kW 太陽能發電設施自主提供商場用電,同時以智慧電錶隨時監控與管理商場用電。打烊後工作區之燈光透過「智慧照明」提供適當量度。電梯/ 手扶梯透過「智慧節能」系統,感測到3 分鐘無人搭乘時將速度放慢,再1 分鐘無人搭乘時暫停轉動以節省能源。

指標開發案

花蓮洄瀾灣日出山莊- 像水墨畫的山型建築地景,令人讚嘆的超未來建築

得獎

美國綠建築協會 (U.S. Green Building Council, USGBC )

LEED 黃金級預認證

紐約「最佳養生建築 A+ Awards」獎

坎城金棕櫚之譽

MIPIM Awards 2014「未來建築」

美國華盛頓國立建築博物館2015

「由熱到冷:挑戰極端氣候的建築旅程」展覽作品

台灣國家卓越建設獎

「最佳規劃設計類卓越獎」最高殊榮

我們的設計概念是以城市和建築為人造的生態體系,不只有人的流動,也有資源的流動,著重永續的概念

- 台開集團洄瀾灣日出山莊合作建築師 BIG 集團創辦人暨創意總監 比亞克.英格爾

能源管理

報告期間節能績效

每1 戶:洄瀾灣日出山莊每戶每年可節省804~2,115 度電,相較於台灣住宅類型建築年均能源消耗基準線,能源消耗最高可減少32%

全區:洄瀾灣日出山莊全區每年可節省127 萬度電,相當於省下409 萬元電費。

能源管理措施一

山形建築主體設計

減少冷暖氣能源消耗:洄瀾灣日出山莊山形建築主體採東西向規劃,有效避免早晨與黃昏低角度太陽對室內空間的直接曝曬,夏天時會遮蔽炙熱的陽光,冬天則適度的讓暖陽透進屋內。

減少通風設備能源消耗:室內通風方向朝建築幾何方向推進,有效在建築的最深層與制高點通散。並採用電腦模擬分析輔助設計,優化建築坐向及景觀配置,提高自然通風效益,並降低太陽輻射攝影響,有效達成節能目的。

能源管理措施二

綠屋頂

. 共種植近900 顆樹,未來將採用雨水回收設備自動澆灌。

. 綠化面積達34,354 平方公尺,占基地面積93%。

. 每年預估吸收18,942 公斤二氧化碳排放。

. 相較於傳統屋頂,建物表面溫度可以降低15 度以上,室內溫度也可降低3~5 度。

能源管理措施三

屋頂裝設太陽能版

裝設450 平方公尺太陽能光電板每年預計可產生58,320 度電,節省17 萬元

執行建築物輻射熱模擬,確保太陽能板最佳配置規劃與能源供應。也執行微氣候模擬,確保最佳通風、濕度與溫度。

能源管理措施四

高耗能設備節能設施

. 空調設備採用分離式冷氣,非中央空調

. 外氣全熱交換器

. 外氣冷房

. 高能效照明

. 人員感知照明控制

. 外遮陽版

. 即熱型電熱水器

能源管理措施五

隔熱建材:雙層隔熱低輻射玻璃帷幕

日出山莊大面玻璃採光之東、西、南面,採用隔熱效果較佳的低輻射玻璃。什麼是低輻射玻璃?英文全名為 Low-Emissivity Glass,簡稱Low-E,是減低日照熱能的最好建材玻璃選擇,可反射大多數紫外線與紅外線,防止室內溫度因日照而上升,達成節能減碳的環保目標。低輻射玻璃3 大優點:

. 採光佳:低輻射玻璃能夠引進太陽光,有效減少室內燈具的使用,不僅節省能源更能達到最佳採光。

. 最佳溫度調節:Low-E 玻璃對紅外線光有較高之反射率,有效阻斷大量熱源,達到冬暖夏涼的絕佳效果。

. 最低SC 值:遮蔽係數值(shading coefficient,簡稱SC 值) 代表玻璃建材對建築外牆耗能之影響程度,一般清玻璃SC 值為0.8,而日出山莊採用的低輻射玻璃,SC 值遮蔽係數0.29-0.45,達到最佳隔熱與採光效果。

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能源管理措施六

建置即時環境指標監測系統

採用物聯網(Internet of Things,IoT)與雲端科技,個感測器模組設備,建置智能服務器與行動主機,可即時顯示溫濕度、含氧量、空氣污染指數、輻射、用電量、用水量以及二氧化碳等指數。簡單來說,台開集團洄瀾灣日出山莊很聰明!它具備主動感知的智慧化功能,提升建築物的運作效率,降低能源消耗。更棒的是,這些數據不僅

在中控中心的電腦螢幕顯示,住戶透過手機或平板就可同步接收各項環境指標數據,共同加入節能減碳的行列。

節水設備,全區每年可節省35% 用水量相當於55 萬元水費。

再生水回收設備,全區每年可回收再生水42.925 公噸,相當於省下43 萬瓶礦泉水。

水資源管理

水資源管理措施

. 裝置節水設備,有效節省35% 自來水用量

. 感應式水龍頭

. 觸控省水閥

. 雲端即時監控用水量系統

淨水回收設備

. 本棟建築物中的水回收設備可說是暗藏玄機,平台、地板與接縫處都鋪設精密管線裝置。每當雨水從隙縫流下管線裝置,就會引流到大型儲水槽,經過層層濾淨系統後,再全部重複利用,重複使用率更達100%。中水回收後的用途為自動澆灌綠屋頂植物、中庭澆花、地板清洗以及公共設施廁所沖水。

充滿雄心壯志的建築計畫

我們的目標是達成一個密閉迴路式的供應鏈,在其中,只採用可再生資源或經回收的物料打造各式產品。傳統供應鏈的作法是線性的,物料經過開採,接著製作成產品,在使用後,最終淪為垃圾掩埋。我們已實施多項方案,確保我們產品中使用的有限物料,是透過嚴格的標準與方案以負責任的方式取得,藉以驅動積極變革。我們也挑戰自己,希望有一天能終結對資源開採的依賴。

花蓮洄瀾灣日出山莊在營造過程廢棄物管理,設定了非常高的管理標準,是一項充滿雄心壯志的建築計畫。我們要求承攬商建築拆除和建造時產生的廢棄物,回收比例不得低於75%。並且,這項充滿雄心壯志的低廢棄物建築模式,正由日出山莊率先定義營建業全新標竿。

被回收且再利用的廢棄物,施工單位未來每月必須提交營建廢棄物報告,並以重量為單位計算,也必須提供中英文版本。在未來報告期間,我們預計彙整施工單位月報,針對廢棄物回收總重量進行資訊揭露。

報告期間廢棄物管理績效75%

建築廢棄物再利用

原物料管理

ISO14021

可回收建材管理方針20%

可回收建材

為了降低對地球資源的需求,我們提高原物料回收管理的自我要求。我們鼓勵施工單位使用含有回收成分的再生建材、當地建築材料以及低揮發性有機化合物油漆等各式環保建材,並且設定了具體的目標。

. 可回收建材佔總建材比例,不得低於20%。可回收建材包括混凝土、鋼筋、鋁合金門窗、室內裝潢木工耗材等。我們採用的是 ISO 14021:2016 環境標籤和聲明,來複檢承攬商的建材回收作業。

. 當地採購建材佔總建材比例,不得低於30%。我們依據美國綠建築協會所制定的領先能源與環境設計(LEED)標準,建案800 公里範圍內採購的建築材料,才可被定義為當地採購。

. 100% 使用低揮發性有機化合物( volatile organic compounds, VOC )油漆粉刷牆壁。塗料必需符合美國 South Coast Air Quality Management District 與美國Green Seal Standard 國際塗料環保標準。

. 建築履歷:所有建材100% 被納入建築履歷控管,包括鋼筋、磁磚、燈泡與油漆等。未來耗損時,透過APP 就能通知保養維修,輕鬆做好常態維護。

30%

當地採購建材

100%

使用低VOC 塗料

安全建築結構

報告期間績效

100%

山形結構符合自然法則,增加結構穩定性與抗震力。

執行措施:

. 採用多重結構系統

. 樑柱抗彎構架

. 鋼筋混凝土核心筒

. 剪力牆斜牆

. 採用高成本原物料

. 高強度6000PSI 混凝土

. SD420W 耐震鋼筋


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